1984〜1994年築, 専有面積15.38㎡〜35.38㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション久米川第3
東京都東村山市美住町一丁目
西武新宿線 / 八坂駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
763万円
30.1万円/㎡
515
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1,011
AI査定結果
推定相場価格
763万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜846万円
26.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション久米川第3
666万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 25.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 670万円 | 22.7万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,480万円 | 41.9万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 513万円 | 20.2万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 2,590万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,450万円 | 24.5万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,470万円 | 24.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 33.8万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 35.5万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 37.2万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,299万円 | 38.9万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅13分 | 666万円 | 26.2万円 | 25.38㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 680万円 | 27.5万円 | 24.71㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/03 | ライオンズマンション東村山第3 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 580万円 | 26.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/16 | ウイングコート久米川 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅7分 | 525万円 | 25.9万円 | 20.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/06 | レジオンス久米川Part2 東村山市本町一丁目 | 久米川駅6分 | 780万円 | 25.1万円 | 31.05㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/09 | ミリオンコート久米川駅前 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 680万円 | 27.6万円 | 24.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/29 | MAC久米川コート 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 690万円 | 31.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 560万円 | 24.7万円 | 22.71㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。